【一条工務店　諸費用一覧】家を買う時にかかったお金

家を買うとき諸費用でいくらぐらい取られるか理解できていますか？

ハウスメーカーの営業は１から１００まで教えてくれませんよ？

『結構余裕をもって購入できるなーと思っていても、支払いが始まってくると足りなくなってきて焦る！』

そんなことがよくあると思います。

実際に私は、それぞれの両親からの補助で２０００万と私達の貯金２００万とローン３０００万で余裕を持って購入しましたが、最後は足りるかヒヤヒヤしました。

その理由は簡単です。

「思わぬところで出費があるからです。」

そんなあんまり気にしていないけど、結構な額になる諸費用をまとめました！

１分でわかる記事ポイント

諸費用一覧

それでは、、、どぞ！

消費税

消費税は、新築マンション、新築戸建ての購入時のみかかります。

今は８％ですが、結構な額ですよねｗ

４０００万だとすると３２０万が消費税、、、（はぁ）

これはローンで支払うことができます。

申込金（ハウスメーカー）

ハウスメーカーに建物の建築を依頼する際に支払う費用で、建物費用に充当されます。

ハウスメーカによって違うので一度確認してみてはいかがでしょうか？

ちなみに一条工務店は１００万でした。（たっけ！）

印紙税

よくわかんないですけど、

契約書を取り交わす際に印紙を契約書に貼るんですが、

その紙切れの費用です。

切手と同じ大きさなのに２万くらいかかります。

意味わかんないですねｗ

仲介手数料

私の場合、土地の購入の際にかかりました。

６％だったかな？

これは、条件によっては３％になることもあります。

実際、私は３％だったのですが、いろいろあって６％になりました。（何があった！？ｗ）

固定資産税

土地を購入した後にかかる費用です。

土地の価値によって変動します。

何もない更地の状態だと固定資産税は高くなります。

大体年間１０万前後でしょうか。

家が建ってしまえば土地の広さによりますが、1/6もしくは1/3に減額されるようです。

！重要！

条件によっては1/2に減額されることもあるようです。

床面積（マンションは共用部分の按分床面積を含む）が50平米以上280平米以下

店舗併用住宅の場合は居住用部分の床面積が2分の1以上

2018年3月31日までに新築された住宅

http://suumo.jp/article/jukatsu/money/zei_seido/2233/より引用

この条件すべてを満たしていると1/2に減額されるんですね。

私の家は、条件満たしてるっぽいっすーｗ

都市計画税

これも固定資産税と同じようなイメージです。

建物が建っていないと高いです。

金額は思い出せません、、、笑（すいません）

ですが建物が建ってしまえば

土地の広さによって1/3もしくは2/3に減額されるようです。

不動産登記費用

土地の購入の時に必要になりました。

土地の持ち主を変更するため司法書士の方に依頼をした記憶があります。

額はそんなにかかっていなかったような、、、

１０万は言ってないと思います。。。

ローン借り入れ手数料

家は、土地と建物を妻と私で分けてローンを組みました。

（なぜかって？転職をした私の社会的信用がないからですよ！！ｗ）

たぶん金額にもよるんですが、

私たちの場合は、１契約５万？ぐらいだったので、

４つのローンを契約することで２０万以上の手数料がかかっていると思います。

日々更新してまとめていきます

たぶん、もっといっぱいあると思うんですが、

全力でまとめてみましたｗ（これで全力とか笑わせるわｗ）

ハウスメーカの人たちは信頼できる人があまりいないと思うので、

こうゆうサイトで家を買おうと思っている人たちのために情報共有ができればいいなと思っています。

なので、

あなたの力を貸してください！！（笑）

「OO税を忘れてんだろ　いくろー！」

「OO手数料はそんなにかからないよ」

とかコメントでもメールでもいいので皆さんの力を貸してください！

頂いたコメントやメールを確認し、記事を修正していきますので！！！

コメント、メールお待ちしております！！

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一条工務店で家を建てましたが、なぜ一条工務店にしたのか。それは

なぜ一条工務店にしたのか

高気密、高断熱
床暖房が標準でつく
高品質な標準設備

に惹かれたわけではありません笑

イクロー

友人が一条工務店で建ててたからです。

そのまま、住宅展示場の一条工務店に走り込んで契約をしました。今となっては、

半年住んだ後悔

なぜ、もっと他のメーカーとの相見積もりを取らなかったのか
なぜ、もっと他のメーカーとの間取りを比較しなかったのか

と後悔が止まりません。

全ては時間がなかったからです。

展示場で個人情報を書きまわって、間取りの打ち合わせをして、見積もりを出してもらうまで２週間はかかります。

子育て中の家庭で、土日の貴重な休みを毎週展示場で潰せますか？？？

ぼくは、諦めてしまいました。

ただ、この複数のメーカから「間取り図」、「資金計画」を貰えるサービスがあります。

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