【土地探しで重要なこと】最初に『あれ』をきめなきゃ何も始まらない

皆さんこんにちはイクロー（@ikuro_house）です。

土地探しってめちゃめちゃ時間かかりますよね？

ぼくは、土地から探して、一条工務店の家を建てました。

ちなみに、土地探しは１年位かけました。

毎週、毎週、ハウスメーカーの担当とあって土地を見に行って、「あーだ、こーだ」。

少しでも良くない所があると断っていました。

土地から買って家を建てたぼくならわかります。

『どれだけ無駄なことをしていたのか、、、』

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【土地探し】ぼくが土地を決めるのに１年かかった理由

ぼくが土地を探す時に譲れないポイントは３つありました。

ぼくは、この３つを土地探しのポイントにしてました。

でも、今住んでいるこの土地は、

でしたｗｗｗ

このポイント３つは全て諦めました。

実際に、広さ２００㎡で駅徒歩２０分の２０００万以下の土地は、古屋が残っていたり、駐車場スペースがなかったり、、、

追加でお金が必要になってくる土地ばかりでした。

安い価格で土地が手に入る場所は、見た目が良くても追加でお金がかかってくることが多くあります。

そんなこんなでたくさんの土地を見ました。

別に今住んでいるこの土地に不満はありません。

が

家を買うと決めたら最初に決めるのは『土地』ですか？

ぼくは違うと思います。

【土地探し】まずは、『あれ』を決めましょう。

最初に決めるべき物は、【間取り】です。

家を建てるために土地を探してるんですよね？

一条工務店のやり方もそうですが、他のハウスメーカーも同じでしょう。

最初に、土地を探すことはぼくは無駄だと思います。

最初に間取り！！を決めましょう。

間取りを決めてから土地を探すと簡単に土地が見つかります。

間取りを決めているので、土地に払える価格もわかってきます。

でも、「ハウスメーカーは土地探しから始めるので無理でしょ？」と思う方もいらっしゃいますが、

住宅展示場にいって営業マンに間取りの話をするしか方法がないと思っていませんか？

それは間違いです。

無料でたくさんのメーカーから間取り図、資金計画書また、土地探しまでやってくれるサービスがあります。

このサービスを使って、各社の間取りを比較し、各社の建築費を比較し、土地探しの参考資料を家にいるだけでもらえます。

この無料サービスを使って、間取りを決定してしまいましょう。

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まとめ

いやー、土地を探すのも、間取りを決めるのもめちゃめちゃ大変ですよね。

間取りを最初に決めて、土地をさがしても、後悔しない？なんてことはありませんｗありえません。

ぼくだってもう引っ越ししたいですもん。

だって、駅から遠いからｗｗｗしかも、日当たり悪いしｗｗｗ

ま、このように家づくりは難しいです。

当時は、満足できる間取りでも、実際に生活してみると、家事動線が悪かったり、全く使わない部屋とか、収納が少なかった〜とか

たくさんの問題がおきます。

いつか、間取りも自由に変えられる家ができないかなｗｗｗ

おすすめの無料サービス

一条工務店で家を建てましたが、なぜ一条工務店にしたのか。 それは

なぜ一条工務店にしたのか

• 高気密、高断熱
• 床暖房が標準でつく
• 高品質な標準設備

に惹かれたわけではありません笑

イクロー

友人が一条工務店で建ててたからです。

そのまま、住宅展示場の一条工務店に走り込んで契約をしました。 今となっては、

半年住んだ後悔

• なぜ、もっと他のメーカーとの相見積もりを取らなかったのか
• なぜ、もっと他のメーカーとの間取りを比較しなかったのか

と後悔が止まりません。

全ては時間がなかったからです。

展示場で個人情報を書きまわって、間取りの打ち合わせをして、見積もりを出してもらうまで２週間はかかります。

子育て中の家庭で、土日の貴重な休みを毎週展示場で潰せますか？？？

ぼくは、諦めてしまいました。

ただ、この複数のメーカから「間取り図」、「資金計画」を貰えるサービスがあります。

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