【100万安く新築マイホームを建てる方法 10選】

【100万安く新築マイホームを建てる方法 10選】2021年令和版

住宅展示場に行ってハウスメーカーの見学をしよう!」

「住宅ローンは営業が言ってた通りに変動にしとこう!」

「引っ越し業者は、とりあえず検索して一番目の業者にお願いしよう!」

「外構はおすすめの業者を紹介されたからそこにしよう!」

残念ながらすべて間違いです。

時代は「令和」です。全て自分発で情報を取りにいかないと、お金がどんどん無くなってしまいます。

すでに「無料でたくさんの情報を収集できるサービス」があります。

外構業者、引っ越し業者、ハウスメーカー、保険の見直し、住宅ローンの見直し、など、、、

全て複数の業者から無料で比較見積もりをもらうことができます。

間取りも自分で作れるツールが無料で提供されています。

今回の記事は、今まで住宅ブログを書いていて培ってきたノウハウを一気にまとめます。

是非参考にしてください。

全部!!無料のサービスです
  • 複数のハウスメーカーの見積もり比較
  • 複数の外構業者の見積もり比較
  • 複数の引っ越し業者の見積もり比較
  • 土地探しのための資料請求
  • 自宅のPCで間取りをつくれる無料ツール
  • 火災保険の見直し、相談
  • 生命保険の見直し、相談
  • 住宅ローンの見直し、相談
  • 電力会社の見直し、相談

① 複数のハウスメーカーを選定する時に使える無料サービス

イクローポイント!
これから家を建てる人は必須の無料サービスです。 複数のハウスメーカーに一気に間取り、見積もり、土地探しの資料を請求できます。
相見積もりを取って値下げ交渉の材料として持っておくのもいいですね。
メリットまとめ

・家にいながら無料で複数のメーカーに資料請求することができる

・もらえる資料は、「見積もり」「間取り」「土地」

・住宅展示場に行く必要なし

デメリットまとめ

・営業からの電話、訪問などがある場合がある

・資料が送られてこない

・断る場合は自分自身

レビュー

・最初は単に色々なハウスメーカーの情報を仕入れられて便利かなという程度の期待値でしたが、カタログはもちろん、資金計画やそこが取り扱っている土地の情報など詳細な情報も手に入ります。
ただ、私の知りたかったメーカーの1つだけ知る事が出来なかったため、もう少し取扱件数が多いといいと思いました。

・それぞれのハウスメーカーさんの特色が今ひとつ把握できない時にありがたい存在でした。
資料請求したい場合など直接窓口に行かなければならず営業の方と話したりと面倒な経験があったのですが、こちらはインターネットだけでハウスメーカー各社の資料一括で請求することもできてとても便利でした。

・申込みには、基本的な情報の登録がありましたが、10分ほどで終了。わかりやすく簡単な入力フォームです。各社からの見積書、提案書の提出を受け、打ち合わせがはじまりました。今回選ばなかった他社がとりわけ悪いわけではありません。このサイトの登録業者の質の良さは、はじめの頃に応対していた業者に比べると比較にならないほどでした。

② 複数の外構業者を選定する時に使える無料サービス

イクローポイント!
外構業者は、紹介で決めてしまうのはよくないです。
このサービスは、300社の外構業者の中から、
外構アイデアやお見積り、プランニングなどを一括で資料請求できます。
メリットまとめ

・家にいながら複数の外構業者に資料請求することができる

・もらえる資料は、「外構のアイデア・アドバイス」「費用見積もり」「外構、お庭のプランニング」

・対象の300社は国家基準をクリアした優良企業

デメリットまとめ

・国家基準が厳しいため、他社に比べて企業の数が少ない

・資料が送られてこない

・基本情報をしっかり記入しないと納得いくプランがこない

レビュー

・外構業者を見つける際、ネットで探すことに抵抗があり(以前にぼったくられた)、今回はこのサービスを利用してみましたが、非常に助かりました。もらった見積書で一番安い所と打ち合わせをし、やっと庭が出来上がりました。

・無料なのであまり期待していなかったのですが、やはり資料を送ってくれない企業も多く、やっと資料を送ってくれた企業もあまり納得のいくプランではなかったです。しっかり詳細を記入すべきでした。

・プランや見積もり書までもらえるといっていたのですが、資料が来たのは10社中5社のみでした。
ただ、見積もりを比較し、50万ほど安く家を建てることができたので、無料であれば使ったほうがいいかな?という感じです。

③複数の引っ越し業者を選定する時に使える無料サービス

イクローポイント!
以外に高くなる引っ越しも複数の業者に見積もりを出させて比較しちゃいましょう。
引っ越し業者の「お客様評価」を見ることができるので、気になる業者に依頼することもありません。
メリットまとめ

・家にいながら複数の外構業者に資料請求することができる

・お客様満足度チャートで引っ越し業者のレビューが見れる

・WEBサイト経由で引っ越し祝い金最大6万円などの追加特典あり

デメリットまとめ

・業者から確認の電話がくることも

・対応業者が少ない

・荷物情報を未入力でも見積もりを請求できるため、価格が変わることも

レビュー

・稼働時間でなかったのに複数の引っ越し業者がコンタクトしてくださり安心しました。感動しました。早いサービスは助かります。

・一括で見積もり依頼するのは本当に助かります。 (各社の反応もよいので) ただ、過去利用が関東圏であったのに対して、 今回は地方なので、 見積もりに参加してくる引っ越し業者さんの数が少なかったように感じます。 この度も大変お世話になり、ありがとうございました。

・自分で一社づつ探して連絡をして…とするより、各社から一度に連絡を頂けたので、効率良く引っ越し作業を進めることができて良かったです。

④土地探し際の使える無料サービス

イクローポイント!
自宅で土地探しのプロから資料がもらえる人気のサービス
一定基準を超えた優良企業のみと提携しており、安心して利用できます。
メリットまとめ

・複数の土地探しのプロに資料請求ができる

・一定基準を満たした優良企業のみと提携

・土地価格の相場や、法規制、周囲の環境などがわかる

デメリットまとめ

・業者から確認の電話がくることも

・資料がおくられてこない

・希望内容は詳細を書く必要がある

レビュー

・土地を探しているが依頼先がわからずにただ不動産の営業マンの言われるがままでしたが、このサービスがあることをしり、無料なので資料請求をしてみました。希望の土地の価格相場や法規制を知ることができ、そのまま詳細の打ち合わせを行い契約へ。営業マンには、びっくりされましたがw

・資料がくるまで遅かった。希望の土地が無かったため再度連絡し、資料を待っています。急いでいる人には不向きですね。

・土地の価格が全く分からなかったのですが、複数の土地の価格相場がわかったため非常に便利でした。
法規制や、周辺地域の環境なども教えていただき、非常に良かったです。

⑤ 自分のPCで間取りを作ることができる無料の神ツール

イクローポイント!
これは、神ツールです。
ここで、ある程度間取りを完成させて、打ち合わせ時に設計者に見せればスムーズに話が進むと思います。
他の人の間取りを見ることもできるのでお勧めです。
メリットまとめ

・無料!スマホやPCでも自分で間取りを作れる

・設計者との打ち合わせをスムーズに進めることができる

・他の人が作った間取りもみれる

デメリットまとめ

・素人が作った間取りなので、耐震性などは考慮されていない

・操作を覚える必要がある

・間取りがいつまでもきまらない

⑥火災保険の見直し、無料相談

イクローポイント!
一度の入力で、10社以上の保険会社の中から、最適な保険を選べます。
現在の火災保険の補償内容を把握せずに加入している方は、一度相談してみましょう
かなり安くなるかもしれませんよ?
メリットまとめ

・家計の節約・見直しをプロに相談できる

・見積もりの相場を知ることができる

・約20社の企業から比較することができる

デメリットまとめ

・一括審査で全て却下された

・審査申し込みができないネット銀行がある

・70万しか安くならなかった

レビュー

・子供が生まれたのをきっかけに新築を購入した際、不動産屋から紹介を受けた火災保険に入っていましたが、友人からの勧めもあり、他の保険会社のお見積もりを見てみたく住宅本舗の火災保険比較サイトを利用しました。結果、元々加入していた保険と補償内容はほとんど変わらないのにも関わらず保険料がかなりやすくなりました。

・もともとマンションを購入しており、火災保険に加入していましたが、地震保険の補償が手厚くなかったため、見直しすることになりました。自分にとって十分な補償内容だったので、特約をスリムにした分、地震保険の補償を手厚くすることができました。

・不動産会社から提示された火災保険と比較して 20万円近く 安い保険に加入することができました。地域や建物構造により、必要な補償内容が異なるという説明をいただき、水災補償が不要ということが分かりました。説明もとても分かりやすく、安心してお申込みすることができました。

⑦生命保険の見直し、無料相談

イクローポイント!
複数社から無料見積ができます。
生命保険に強いファイナンシャルプランナー(FP)を無料で紹介してくれます。
メリットまとめ

・無料相談は自宅で行える

・無理な強要があった場合は、別途相談し、キャンセル可能

・プロのマネープランナーに相談が無料でできる。

デメリットまとめ

・WEB上での面談はできない

・電話連絡が来ることがある

・1,2時間ほど時間がかかる

レビュー

・説明が丁寧で分かりやすく、
現在加入している保険の内容や、検討すべき今後の保険について詳しく教えてくれました。

・とても詳しく丁寧に、パソコンを見ながらご説明していただきました。
見直しについてはとても参考になりましたし、貯蓄についても考えさせられました。

・話しやすい方で、言い回しで分かりづらいところも、
分かりやすく噛み砕いて説明して貰えた常に良かったです。

⑧住宅ローンの見直し、無料相談

イクローポイント!
複数の金融機関に一度で住宅ローンの審査申込が出来るので非常に楽です。
国際規格であるISO27001を取得しており、安心して利用できます
メリットまとめ

・借り換えや新規も無料で複数の企業から住宅ローン比較が可能

・一定基準を満たした優良企業のみと提携

・全国60社の有料企業から比較可能

デメリットまとめ

・追加入力が必要な企業が多い

・電話連絡が来ることがある

・企業から審査が通らないことがある

レビュー

・様々な銀行の金利・条件を見比べ、1番低い金利の住宅ローンを選びました。
知人が以前「住宅ローンは絶対に比較が大事!」と言っていたのを思い出して、比較のしやすい住宅本舗を利用しました。まずは金利で比較したのですが、条件や事務手数料など各銀行ごとに異なり、最終的に「これだ!」と思う1番に決めることができました。

・複数の銀行に仮審査を一括で申し込めるので、スムーズに住宅ローンが決まりました。他のサービスでは、住宅ローンを比較できても申し込みは1銀行ずつになるので面倒でした。住宅本舗では、比較ができる上に、申し込みたい銀行に一括で申し込みできました。2銀行ほど審査に通りませんでしたが、審査に通った銀行で無事に住宅ローンを組むことができました。

・正直あまり期待していませんでしたが、審査結果を見てビックリ!ハウスメーカーの提携ローンよりも、金利や条件のいい商品が見つかったのです。総支払い額で見ると、なんと300万円以上も安くなることに。一括審査していなければ、ムダなお金を払うところでした。

⑨電力会社の見直し、無料相談

無料サービス
イクローポイント!
電気はもう自分で決める時代です。
なんとこのシンエナジーは、業界トップクラスの安さ。
安くなったという声も多いので一度検討してみては?
メリットまとめ

・業界トップクラスの安さ

・わかりやすい料金プラン、ポイント加算

・節電のノウハウを教えてくれる

デメリットまとめ

・自分の生活スタイルに合うプランがないことがある

・対応していない地域がある

・電気代がわかるのが遅い

レビュー

・毎月の電気代がニシムタポイントとして付与される等の特典も考えるとお得感は凄くあります。毎月の電気代が分かるのが今までよりもかなり遅いのだけが我慢ポイントですが総合的には今の時点では普通です。

・思い切って、電力会社を替えてよかったと思った。なぜなら、環境にやさしい電力を利用したかったから。電気代も安くなって、ポイントも貯まっていくので、うれしいです。

・東京電力よりも電気代金が安くてプランがわかりやすく、またネットでスムーズに進められて切り替えも楽で便利でした。ネットで電気料金の比較化できるためいくら使用したのかすぐ分かるので見やすくて世知電しやすいため。

⑩生活で何か困ったときの対処法

イクローポイント!
急にエアコンが冷えなくなったんです。
そんな時にこのサービスを利用しました。
比較、評判も見れるので安心して利用できます。
メリットまとめ

・生活周りの困り事の専門家をすぐに探せる

・一般の人のレビューもあるので安心

・生活周りから家事代行、ふすま修理などあらゆる事に対応している

デメリットまとめ

・書いてある値段と異なる額を請求されることがある

・業者によって態度が変わる

・人気の業者は予約が取れないことも

レビュー

・くらしのマーケット プロに安価で頼むサービスらしいけど、多分ウーバーイーツ程度の信頼度なんですよね。 この手のサービスが、仕事単価をどんどん下げてその業界に迷惑をかける自分の業界も作業単価20年前の1/4以下におかげて24時間365日対応で当時より待遇が悪く。(昔は夜間留守番電話)

・は? くらしのマーケットでずいぶん前に引越し予約してたのに、突然何の連絡もなく「当社ではお客様のご要望に応えられないため」とかいう理由でキャンセルされたんだけど。 無理。キレそう。

・久しぶりにお着物を着ました✨ 朝早かったので『くらしのマーケット』さんで出張着付け&ヘアーをお願いしました❤️着物も帯も髪飾りなどの小物も着付師さんと相談してその場で決めることができて凄く助かりました💖昔は美容院に行っていたけど、今は簡単にネットでお願いできるんですね☺️お着物は大学生の時に購入したもの(チョイスが渋い😂)帯は母から👘

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