我が家の一条工務店2500万ほどでしたが、もっと安くできたのではないかと思っています。
当時の気密力はだんだんと薄れている気がして、冬は寒い、夏は暑い家になってきていますw
まぁ、こんなこともあるかもしれませんが、床暖房があるのでなんとかなっています。
今回は、マイホームは大体いくらぐらいで購入しているのかを調べてみました！
１分でわかる記事ポイント
夢のマイホームの平均購入価格は？
地域や家のタイプによって異なります。
購入する家のタイプや地域、時期などを特定する必要があります。
例えば、2022年1月時点での全国平均の一戸建ての新築住宅価格は、約4400万円であったといわれています。また、2022年1月時点での全国平均のマンションの新築住宅価格は、約2800万円であったといわれています。
東京都の場合は、2022年1月時点での東京都内での一戸建ての新築住宅の平均価格は、約1億円であったといわれています。また、2022年1月時点での東京都内でのマンションの新築住宅の平均価格は、約7000万円であったといわれています。
これらの価格は、地域や家のタイプによって異なりますので、参考程度にとどめておく必要があります。また、平均価格としては、家の条件や地域の物価なども考慮されているため、実際に購入する際には、さらに家の条件や地域の物価を確認することが大切です。
さすが、、、東京都さま、、、
住宅ローンを安く借りるには
住宅ローンを安くするためには、以下のような方法があります。
金融機関を比較する
住宅ローン料金は、金融機関によって異なりますので、複数の金融機関に対して、住宅ローン料金を問い合わせることで、最も料金が安い金融機関を探すことができます。
借り入れ先を柔軟にする
住宅ローンを受ける際には、借り入れ先を柔軟にすることで、住宅ローン料金を安くすることができます。例えば、借り入れ先を多数の金融機関にすることで、料金を競り合わせることができます。
住宅ローン期間を短くする
住宅ローン期間を短くすることで、月々の返済額を増やすことができます。ただし、住宅ローン期間を短くすることで、月々の返済額は増えますが、住宅ローン料金は減少します。
借り入れ額を減らす
借り入れ額を減らすことで、月々の返済額を減らすことができます。借り入れ額を減らすためには、自分の貯金を活用することや、借り入れ先を変えることなどが考えられます。
借り入れ先を変える
借り入れ先を変えることで、住宅ローン料金を安くすることができます。借り入れ先を変える場合には、その金融機関が提供する、住宅ローン料金や返済条件を確認することが大切です。
借り入れ先に対して、返済条件を交渉する
借り入れ先に対して、返済条件を交渉することで、住宅ローン料金を安くすることができます。例えば、月々の返済額を延ばすことで、住宅ローン料金を減らすことができる場合もあります。住宅ローンを受ける際には、自分にとって最適な返済条件を探すことが大切です。
保証人を持つ
保証人を持つことで、住宅ローン料金を安くすることができます。保証人として、自分よりも年収が高い方を持つことで、住宅ローン料金を下げることができる場合があります。
夫婦共同ローンを利用する
夫婦共同ローンを利用することで、住宅ローン料金を安くすることができます。夫婦共同ローンを利用する場合には、夫婦双方の年収を合わせた金額が、借り入れ額よりも大きいことが条件となります。
家の条件を柔軟にする
家の条件を柔軟にすることで、住宅ローン料金を安くすることができます。例えば、購入する家を新築から中古に変えることで、住宅ローン料金を減らすことができる場合もあります。また、購入する家を自分でリフォームすることで、住宅ローン料金を減らすことができる場合もあります。
このようにたくさんの方法で、住宅ローンを安くすることができます。
住宅ローンのメリット、デメリットは？
メリットについて
買いたい家が手に入る
住宅ローンを利用することで、買いたい家が手に入ることができます。住宅ローンを利用することで、自分の貯金だけでは購入できないような高価な家も購入することができるようになります。
返済期間を長くすることができる
住宅ローンを利用することで、返済期間を長くすることができます。返済期間を長くすることで、月々の返済額を減らすことができるため、負担が軽くなります。
住宅ローン料金が控除される
住宅ローン料金は、所得税の控除対象になることがあります。つまり、住宅ローン料金を支払った分だけ、所得税が控除されることになります。
デメリットについては
負債が増える
住宅ローンを利用することで、負債が増えることになります。負債が増えると、将来的に負担することになるため、負債を減らすことができるように、自分で計画を立てることが大切です。
返済期間が長い
住宅ローンの返済期間は、通常20～30年と長くなることがあります。返済期間が長いと、長期間にわたり負担することになります。
金利が高い
住宅ローンの金利は、通常、一般的な消費者金融よりも高くなることがあります。金利が高いと、月々の返済額が高くなるため、負担が大きくなることがあります。
これらを踏まえて最高のマイホームを建てましょう！
