【持ち家 VS 賃貸】私は１００％マイホームです【持ち家の安心感】

はいどうも、こんにちは。ケンイチです。

今日はですね。

永遠のテーマ【持ち家と賃貸どっちがいいか】について話したいと思います。

これは、正論ってないと思います。

人によって価値観が違うので、どちらが良いのかはわかりません。

なので、今回話したいことは、

この事について話したいと思います。

これから家を作ろうと思っている人はこの話を聞いて頭の片隅に置いておいてください。

【持ち家 デメリット】『価値』が下がる

家を買おうと嫁さんと相談しているときに、ホリエモンとか長たる著名人がですね。

家なんて買う必要ない。賃貸にしておけ！！

ってみんな言ってたんですよ。
だから、僕は

って思っていました。何の理由もなくそう思っていました。

で、そこから一条工務店の記事とか、YouTubeの動画をたくさん作ったりしていて『家づくり』の情報を収集するようになって

ようやくホリエモンとかが言っている内容が少しわかってきたんです。

【持ち家 デメリット】その理由は、家の価値

これはしょうがないことなんですが、

家の価値は購入と同時に下がっていきます。

なので、３０００万で買った家は、年々価値が下がっていきます。

３５年で３０００万を返済する住宅ローンを組んだとします。

そうすると、

利子と価値の下がった家の家賃を払うことになります。

考えてみてください。

３０年経って、家の価値は１００万にも満たない家の入居当初に決めた住宅ローン３０００万をはらいつづけるんですよ。

そして、利子も払わなくてはいけません。

これもう、見ている方は皆さんわかってると思うんですけど、

家の価値っていうのはな100%下がるんです。

なので、家を買う必要はない！！賃貸でいい！！と言ってるんだと思います。

【持ち家 デメリット】YouTubeで勉強しましょう

こちらもおすすめです。

・The UPDATE「賃貸vs持ち家 どちらが正解か？」（青木真也、古坂大魔王、箕輪厚介）

このような考えでよくわかる動画を出しているのが2人いらっしゃいましてマナブさんとキンコン西野さん

この2人が出している動画は非常に勉強になります。

・賃貸 vs 持ち家 ←選ぶべきは、完全に「賃貸」です【断言する】

マナブさんは賃貸派で西野さんはなんと持ち家派！

マナブさんがいうことは僕がさっき言ったようなその金面でのマイナスなことが多すぎるし、

35年間ずっと同じ家に住むなんてありえないですよね？

とかいう感じの人なので非常に参考になります。

ただ、西野さんの方は100%持ち家ですって言ってくれてるんですけど、

ちょっと持ち家を購入するための条件が結構厳しくて。

っていうのを条件にしてるらしいんですよね

価値のある家を手に入れるのは至難の業

価値のある家とかそういったものを手に入れるって、

一般的な人たちがそういったのか家のある家とか土地にありつけるのって結構レアなことだと思うんですよね。

だからあんまり西野さんの持ち家を購入する条件は参考にならないかなぁと思います。

が、そのほかの家に関する考え方は非常に勉強になりますので、ぜひ見てください。

【持ち家　デメリット】購入した人間からすると【１００％持ち家】

だって、どう考えても、持ち家の安心感が半端じゃないです。

賃貸って常に緊張感があるんですよね。

「あ、このドア曲がってきてる。（大家さんに言うのだるいから）知らんぷりしよう」

か

「あ、このドア曲がってきてる。（自分の家だから）知らんぷりしよう」

でだいぶ心の中が違うなぁと最近気づきました。

メンタル的な部分で大きなメリットがあると思いますが、

『そんな気持ち的なことで、１０００万も損したくない』っていう人も多く居ると思います。

それはそれで正解なんですよね。

自分自身がどうしたいかを考えていくことが大事です。

最近、私が思う判断基準は、

・自分で家を改造したい→持ち家
・上記以外→賃貸

って感じです。

私は、

で収納棚を自作しました。

あと、家のいたるところにDiyをしています。

これが楽しいんですよね。

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一条工務店で家を建てましたが、なぜ一条工務店にしたのか。 それは

なぜ一条工務店にしたのか

• 高気密、高断熱
• 床暖房が標準でつく
• 高品質な標準設備

に惹かれたわけではありません笑

イクロー

友人が一条工務店で建ててたからです。

そのまま、住宅展示場の一条工務店に走り込んで契約をしました。 今となっては、

半年住んだ後悔

• なぜ、もっと他のメーカーとの相見積もりを取らなかったのか
• なぜ、もっと他のメーカーとの間取りを比較しなかったのか

と後悔が止まりません。

全ては時間がなかったからです。

展示場で個人情報を書きまわって、間取りの打ち合わせをして、見積もりを出してもらうまで２週間はかかります。

子育て中の家庭で、土日の貴重な休みを毎週展示場で潰せますか？？？

ぼくは、諦めてしまいました。

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